Sygnał DVB-T w instalacji antenowej w bloku spółdzielczym

[wigru]

Witam forumowiczów,

 

Chodzi o odbiór sygnału DVB-T w instalacji zbiorczej w bloku spółdzielczym. Nie aż tak dawno temu powchodziły ustawy i rozporządzenia o tym, że każdy nowo wybudowany lokal w budynku wielorodzinnym ma mieć instalację teletechniczną doprowadzającą sygnał do każdego z mieszkań.

 

Na stronie nc+ pisze tak:

"Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 6 listopada 2012, każde mieszkanie w budynku wielorodzinnym,który otrzymał pozwolenie na budowę po 23 lutego 2013 roku musi zostać wyposażone w łącza teletechniczne, które zapewnią mieszkańcom dostęp do internetu i telewizji bez względu na technologię stosowaną przez dostawcę tych usług. Nowością wynikającą z wdrożenia przepisów jest obowiązek doprowadzenia do każdego lokalu instalacji umożliwiającej odbiór telewizji satelitarnej. W związku z nowym prawem, deweloper powinien doprowadzić do każdego mieszkania sygnał satelitarny z satelity HOT BIRD 13˚E, z którego nadawane są kanały telewizyjne dostępne w ofercie nc+."

 

Czy ta ustawa odnosi się też do sygnału DVB-T? Czy jest jakiś okres przejściowy, w którym spółdzielnia ma czas na udostępnienie takiego sygnału?

 

Sprawa występuje w pewnej bytomskiej spółdzielni mieszkaniowej w której jest doprowadzony sygnał z pewnej rudzkiej kablówki. I tak sygnału DVB-T (darmowego, ogólnodostępnego z anteny zbiorczej) w gniazdku nie ma, a przez wiele lat ludzie płacili 6zł za pakiet "podstawowy" na dodatek z sygnałem analogowym co już jest zabytkiem jak na dzisiejsze czasy a teraz każą sobie płacić 19,99zł za takowy.

 

Czy to jest zgodne z prawem?

[studiolitek]

Jak najbardziej zgodne, gdyż  obowiązkiem developera od 2013 roku jest doprowadzenie do każdego nowo wybudowanego mieszkania doprowadzić sygnał z trzech pozycji satelitarnych oraz sygnału naziemnego DVB-T i FM. Wcześniej według ustawy ( chyba od 2002 roku) obowiązek nakładał tylko sygnał naziemny.

 

Teraz krótko o budynkach starszych, wybudowanych w XX wieku, więc AZART powstał, żeby budynki nie były szpecone i każdy nie musiał montować swojej indywidualnej anteny do odbioru kanałów TVP 1 i TVP 2 oraz gdzie nie gdzie do kanału regionalnego. Lecz w latach 90 ubiegłego wieku, gdy powstały najpierw telewizje prywatne, mieszkańcy bloków nie mieli do nich dostępu przez nie dostosowanie  anten, wzmacniaczy oraz filtrów. Systemy często zaczęły się sypać, a utrzymanie starej techniki było nie opłacalne, więc spółdzielnie podpisywały umowy z telewizjami kablowymi na dostarczanie sygnału kanałów dostępnych naziemnie przez sieć. Dawniej każdy płacił w czynszu opłatę z utrzymanie takiej sieci, ale gdy spółdzielnie wybierały oferty operatów kablowych, często opłata była była wykreślana z czynszu i opłacało się opłatę za sygnał operatowi.

 

Wspominasz o sieci Elsat pewnie, więc podsumuje Ci oferty w paru największych spółdzielniach mieszkaniowych na śląsku, jak to wygląda cena za dostęp do pakietów minimalnych :

 

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólnota" w Będzinie  - UPC dostarcza sygnał za 29 złotych ( klienci co podpisali umowę przed 2013 rokiem płacą 8 złotych), natomiast Sat Mont Service oferuje dostęp za 19 złotych.

 

Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa - opłata w UPC za 6 złotych miesięcznie dla mieszkańców co podpisali umowę przed 2013 rokiem, a normalna opłata to 29 złotych. 

 

Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa - Vectra pobiera 7 złotych

 

Spółdzielnia Mieszkaniowa Hutnik w Sosnowcu - Sat Mont Service nie pobiera opłat, płacisz składkę do czynsu około 5 złotych.

 

A na koniec zostawiłem najlepszą ofertę, największa spółdzielnia mieszkaniowa w województwie śląskim, Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa ma podpisaną umowę z UPC, w której jest zapisane że każde mieszkanie ma mieć doprowadzony sygnał UPC na pakiet minimalny, i opłata do czynszu opłacanego do KSM wynosi 2 złote. Jeśli lokator podpiszę umowę na jakąś paczkę usług, to UPC wysyła pismo do KSM i mieszkaniec jest zwolniony z opłaty w czynszu. Jeśli natomiast lokator chce korzystać z internetu od UPC, dostaje również dostęp do minimalnego pakietu UPC za  2 złote, lecz wtedy płaci tą opłatę do KSM, a internet do UPC.

[wigru]

Dzięki za odpowiedź,

 

Zgadza się to wszystko, ale czasami jest tak że jak powstaje prawo to nowych obowiązuje "od razu" a starzy mają jakiś okres czasu na dostosowanie się, załóżmy 5 lat.

 

Bo teraz jest tak, że się płaci 20zł za coś, co jest dostępne "za darmo" z nadajników naziemnych. Nikt się nie będzie przeprowadzał z tego powodu, ale miło by było gdyby spółdzielnia zadbała o "darmowy" sygnał DVB-T nie mówiąc już o dostosowaniu do odbioru telewizji satelitarnej. Zresztą bloki były niedawno ocieplane i wszystkie anteny na zewnątrz zostały wycięte w pień.

 

I w takim przypadku moja mama, która jest zwolniona z opłacaniu abonamentu ze względu na wiek i tak musi płacić za podstawowy sygnał...

[studiolitek]

Owszem, ale teraz sobie wyobraź ile mamy w Polsce budynków wybudowanych w XX wieku, i ile trzeba było wydać pieniędzy żeby dostosować budynki do obecnego prawa, a i tak to by się nie zwróciło gdyż jest to mały % skali kraju że osoby korzystają z minimalnych opcji telewizji kablowych.

 

Więc rozumiem o co Ci chodzi, gdyż ja mam antenę za oknem do DVB-T, ale satelity mieć nie mogę gdyż Hot Birda zasłania mi obok balkon, a zgody na montaż na dachu nie uzyskałem.

[wigru]

Rozumiem tworzenie nowego prawa, inwestowanie i dostosowywanie budynków do obecnych przepisów prawnych.

 

Dlatego nie robię afery, tylko się pytam czy jest jakiś okres przejściowy, w którym powinno się takie istniejące instalacje dostosować.

 

Zresztą wydaje mi się, że tamtejsza kablówka powstała na bazie już istniejącej sieci a przynajmniej "ostatniej mili" bo wszystkie kable były już położone. Aż taki stary blok to nie jest. Ileż to jest roboty aby zsumować sygnały telewizji naziemnej i kablowej aby były dostępne w jednym gniazdku? Gdyby spółdzielnia o to zadbała w porozumieniu z kablówką na pewno lokatorom żyło by się lepiej. Bo teraz jakby nie ma wyboru - płacisz i oglądasz albo nie płacisz i nie masz (antena DVB-T pokojowa odpada, kiepski odbiór - parter). A dodanie sygnału satelitarnego to już szczyt marzeń.

 

Gdyby ktoś szukał ustawy wklejam link: http://isap.sejm.gov.pl/Download;jsessionid=5560F53E4DDA4707E29576C128F25B2E?id=WDU20120001289&type=2

[studiolitek]

Ale dla starszych budynków, wybudowanych w XX wieku nie ma czegoś takiego jak okres przejściowy.

 

U znajomych w bloku, prawie 230 mieszkań, podczas remontu elewacji na dachu zamontowali systemy antenowe, żeby każdy mieszkaniec miał dostęp do DVB-T, ale to jest wspólnota, więc się dogadali i mają, a jeśli chcesz mieć w tym bloku TVSAT, to też nie problem, gdyż pod czas remontu do balkonów zostały zamontowane metalowe poręcze do których bez problemu przy montujesz antenę.

 

Więc dla chcącego nic trudnego. 

[kisiel95]

Nie wszędzie. W niektórych spółdzielniach są "niezatapialni prezesi", którzy nie chcą albo nie widzą potrzeby dawania sygnału DVB-T i SAT z Hotbird. Dziwnym trafem dominują tam kablówki, będące monopolem w tej kwestii

Edytowane 1 Kwietnia 2016 przez kisiel95

[tomekjot]

Utrzymywanie instalecji antenowej jest obowiązkiem zarzadców budynków, to nie jest jakieś widzimisię. Nowe przepsy dotyczyły wszystkich dostępnych obecnie techonologi. W starszych budynkach jest obowiązek zapewnienia DVB-T

[kisiel95]

Znam taką spółdzielnię, gdzie DVB-T + kanały analogowe jest w abonamencie jedynej kablówki działającej na jej terenie za 35zł i nie są zapewnione przez spółdzielnię możliwości darmowego odbioru sygnału DVB-T i SAT. 

Edytowane 1 Kwietnia 2016 przez kisiel95

[adrian1981]

Z tego co wiem w starszych budynkach zarządca nadal nie ma obowiązku dostarczania sygnału tv, tam niestety często lokatorzy we własnym zakresie muszą zawrzeć umowę z kablówką bądź zainstalować we własną antenę. Niektórzy zarządcy poszli "po rozum do głowy" i przed/w czasie termomodernizacji założyli na budynkach nowe instalacje zbiorcze (DVB-T + SAT), które ukryto pod dociepleniem. Zgadzam się, że opłata za pakiet Biały+ w Elsacie jest z kosmosu, poza tym ten pakiet nie zawiera wszystkich programów dostępnych bezpłatnie w DVB-T. Dawne instalacje Azart powstałe za czasów PRL były oparte na gniazdach przelotowych (jeden kabel przez wszystkie mieszkania w pionie) i te instalacje nie nadawały się do przepięcia pod tvk - brak możliwości świadczenia różnych pakietów tv dla różnych mieszkań. Poza tym jakość tego okablowania była beznadziejna także kablówki musiały wybudować nową sieć i tak na 99% było także w tym przypadku. Sumować sygnałów tv naziemnej i kablowej nie wolno - te same kanały są zajęte przeważnie przez różne usługi, przez takie sumowanie można sygnałem z kabla siać w eter jeśli separacja między wejściami sumatora jest kiepska a na programach z kablówki łapać zakłócenia "z powietrza".

 

A tak w ogóle nie masz możliwości założenia jakiejś małej anteny kierunkowej i przymocowania jej np. do balustrady balkonowej?

Edytowane 1 Kwietnia 2016 przez adrian1981

[wigru]

Utrzymywanie instalacji antenowej jest obowiązkiem zarządców budynków, to nie jest jakieś widzimisię. Nowe przepisy dotyczyły wszystkich dostępnych obecnie technologii. W starszych budynkach jest obowiązek zapewnienia DVB-T.

Właśnie o to mi chodzi. Czy jest jakaś ustawa, rozporządzenie, które tego wymaga od właściciela / spółdzielni?

 

U mamy nie ma balkonu, mała kawalerka na parterze pomiędzy blokami. Warunki do odbioru co najmniej złe. Próbowałem kiedyś podpiąć taką małą pokojową antenę Funke DSC-550 i zewnętrzną Funke DSC-310 ale też przy oknie i nic nie złapałem. Telewizor jest nowy, model z zeszłego roku więc nie tu problem. Zasięg w telefonie ma 1 kreskę. Ogólnie tragedia. Na starych zdjęciach w Google widziałem, że jest tam możliwość powieszenia satelity, bo sąsiad miał ale po ociepleniu wszystko zostało wycięte. Zresztą mamie nie potrzeba tyle programów a tym bardziej satelity. Ma być TVP1, TVP2, TVN i Polsat. I to kiedyś było za 6 zł. Teraz jest za 19,90 zł. Mógłbym mamie kupić najwyższy pakiet nawet na rok ale po co skoro potrzebne są tylko te z darmowego DVB-T.

[tomekjot]

Podsumowując

należy wskazać, iż w ocenie MTBiGM i MAC, instalacji AIZ mogą nie posiadać jedynie budynki projektowane, rozbudowywane, przebudowywane i nadbudowywane w okresie od 1 kwietnia 1995 r. do 8 lipca 2009 r., gdyż ówczesne przepisy wykonawcze do ustawy Prawo budowlane takiego obowiązku nie przewidywały. Natomiast budynki projektowane, rozbudowywane przebudowywane i nadbudowywane poza ww. ramami czasowymi czyli w okresie do 1 kwietnia 1995 r. oraz od 8 lipca 2009 r. powinny posiadać utrzymywaną w odpowiednim stanie technicznym AIZ.

 

Więcej pod linkiem:

 

 

https://mac.gov.pl/projekty/naziemna-telewizja-cyfrowa/anteny-stanowisko-w-sprawie-aiz

[amq0]

Bo teraz jest tak, że się płaci 20zł za coś, co jest dostępne "za darmo" z nadajników naziemnych. Nikt się nie będzie przeprowadzał z tego powodu, ale miło by było gdyby spółdzielnia zadbała o "darmowy" sygnał DVB-T nie mówiąc już o dostosowaniu do odbioru telewizji satelitarnej. Zresztą bloki były niedawno ocieplane i wszystkie anteny na zewnątrz zostały wycięte w pień.

 

I w takim przypadku moja mama, która jest zwolniona z opłacaniu abonamentu ze względu na wiek i tak musi płacić za podstawowy sygnał...

U mnie w spółdzielni kiedyś tak było że nie wolno montować anten satelitarnych ani DVB-T, a jak ktoś chce telewizję to musi podpisać umowę z siecią kablową, teraz na szczęście mieszkam w domku jednorodzinnym i korzystam z DVB-T i pakietu Darmowego HD w CP.